Te koop - TOF APPARTEMENTJE
162500 €
Omschrijving
Gezellig appartementje, voorzien van alle comfort.
Na schilderwerken instapklaar.
INDELING: inkom, living met balkonnetje. Open, geïnstalleerde keuken (oven, vaatwas, frigo, dampkap, keramische kookplaat). Berging/CV/wasplaats. Toilet apart. Badkamer met douche en badkamermeubel 1 lavabo. Slaapkamer met terrasje achteraan.
Mogelijkheid tot parking achteraan het gebouw: +12500€. (parking nr. 3)
1e verdieping
CV op aardgas (verwarming+warm water).
Klein gebouw, slechts 7 appartementen.
PRIMA INVESTERING! Altijd direct verhuurd.
OOK PRIMA WOONST VOOR BEGINNERS
PLUSPUNTEN:
- wegens 'bescheiden eigen, enige woning' lage registratierechten: 2% registratierechten én vermindering nog eens daarvan met 1867euro.
- centrum, alles op wandelafstand
- praktische, gezellige indeling
- leuk terrasje achteraan en balkonnetje vooraan
- parking achteraan gebouw mogelijk
.- uitstekende investering: altijd onmiddellijk verhuurd
Indeling
Verdieping -1
Gelijkvloers
living
23 m²
open keuken
6 m2
Berging/CV/wasplaats
1,7 m2
badkamer
3m2
slaapkamer
10m2
Verdieping 1
Financieel
Prijs
€ 162500 (parking = +12500€)
Niet geïndexeerd KI
622€
Gebouw
Type bebouwing
klein appartementsgebouw , Residentie Armand
Bewoonbare oppervlakte
51m2
Bouwjaar
2009
Verdieping
1e verdieping rechts
Aantal verdiepingen
3
Lift
ja
Conditie
goed
Terrein
Bebouwde oppervlakte
51m2
Perceelbreedte
4m
perceeldiepte
15m
Terras
balkonnetje aan living + terrasje aan slaapkamer
Ligging
Buurt
centrum
Scholen nabij
ja
Winkels nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sport/ontspanning nabij
ja
Energie
EPC waarde
C
Verwarming
centrale verwarming aardgas (verwarming + warm water)
Elektrische keuring
ja, conform (tot 2033)
Beglazing/ramen
dubbel glas
Ruimtelijke ordening
Omgevingsvergunning
ja
Recente stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Dagvaardingen
nee
(hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
nee
Afgebakende oeverzone
nee
Risicozone voor overstromingen
nee
Beschermd onroerend erfgoed
nee
Comfort
Keuken
geïnstalleerd: oven, frigo, kookfornuis,dampkap, vaatwas
Badkamer
met douche en badkamermeubel 1 lavabo
Videofoon/parlofoon
ja
Informatie nodig? Wij helpen u graag verder!
Stuur ons een mailtje op info@kdsvastgoed.be of bel op 0474 99 61 38.